赴港IPO竟為償還信託貸款？這家房企再啟上市之路！被稱”小碧桂園”，信託融資佔比六成

2019-05-20 00:01
來源:券商中國

原標題：赴港IPO竟為償還信託貸款？這家房企再啟上市之路！被稱”小碧桂園”，信託融資佔比六成

在上市招股書失效次日，被稱為“小碧桂園”的中梁控股火速在港交所網站上傳了一份更新后的上市招股書新文件。

2018年11月13日，中梁控股向港交所遞交招股書，但並未實現上市。根據港交所的規定，遞交招股書6個月之後，若未能上市，上市進程將調整為“失效”。

在短暫的失效狀態后，2019年5月17日，中梁控股更新了最新一版的招股書。其上市決心並未動搖。

逆襲的中梁，流水的高管

2016年，發家於溫州的中梁控股將總部移至上海。2017年提出“3000億”的銷售目標。在各大房企開始戰略收縮之時，中梁控股逆勢拿地融資。

據招股書數據，中梁控股2016年、2017年、及2018年全年的銷售額分別為190億、649億、1015億，成功跨入千億陣營，近三年年複合增長率超過70%。

在中指數研究院的“2019中國房地產百強企業”名單中，中梁控股位列27位，排在泰禾集團之前。在2019年克而瑞2019年房地產企業銷售金額排行榜中以1288.7億元的成績排名23位。

值得注意的是，中梁控股是房地產30強中唯一一家還未上市的地產公司。眾所周知，一個好的財務總監對於上市有着不可或缺的作用，然而這對於這家逆勢崛起，擅於利用信託融資的高槓桿地產公司來說卻成為了稀缺資源。

2017年6月，綠地香港前首席財務官游德鋒離職后加入中梁地產，短短4個月便提出辭職。2018年1月，中梁控股從泰禾集團挖來首席財務官羅俊，同樣過了四個月後辭職。此後，中梁控股的財務總監由凌新宇擔任。2019年4月，原旭輝地產CFO游思嘉、碧桂園原財務總經理吳淵加盟中梁地產，職位均為副總裁，中梁控股努力地招募行業人才。

融資成本高企，信託融資佔比六成

中梁控股更新的招股書中披露，IPO募資的款項有以下用途，一是公司現有物業項目或項目階段(溫州中梁鹿城中心、宿遷中梁首府及新的江油中梁首府)的建築成本。

二是償還絕大部分的若干現有信託貸款。其中主要是2019年到期的四筆信託貸款，這些信託貸款均為中梁控股項目公司的流動資金貸款。包括（1）2019年7月18日到期的年利率11.5%信託貸款、（2）2019年9月6日到期的年利率11.5%的信託貸款、（3）2019年11月1日到期的年利率12.5%的信託貸款，（4）2019年11月22日到期的年利率13.83%信託貸款。三是中梁控股的一般營運資金。

2016年-2018年，中梁控股未償還借款總額為202.26億元，244.76億元和270.05億元加權平均實際利率為9.4%，7.9%和9.9%。

據券商中國記者了解，中梁控股有58%的借款來自於信託和資管產品。截至2018年末，中梁控股共109筆借款。截至2019年3月末，借款餘額達123億元，其中最高利率達18.5%。普遍成本在12%-13%。大部分項目均有股權質押，土地抵押和擔保。而其中的大部分款項是在2018年借來的。信託業內人士表示，“在2018年房企借款難的背景下能夠有這麼多融資實屬奇迹。”

截至2019年3月31日，中梁控股土地儲備規劃總建築面積3890萬平方米，在長三角、珠三角、中西部、環渤海、海峽西岸五大區的23個省份124座城市布局353個項目。尤其是長三角，中梁控股的土地儲備佔比為45.4%。

激進的經營風格

中梁控股髮際於溫州，在總部搬遷至上海之後就開啟了全國擴張之路。

除了長三角區域外，業務範圍已經擴展到環渤海，海峽兩岸，中西部和珠三角區域。以三四線城市為主。其業務範圍、人才戰略、經營模式都在向碧桂園學習。因此，中梁控股也有“小碧桂園”之稱。

中梁控股2016年、2017年2018年的物業銷售收入分別為29億元，139億元和300億元。實現了業績的三連跳。

在業績連續跨越式增長的背後，可見經營團隊對高周轉理念的執行貫徹力度。此前，中梁控股集團內部曾提出了“456”模式——即4個月開盤、5個月現金流回正、6個月資金進行第二次投入。為了鼓勵區域公司按照“456”的模式運轉，中梁設置了豐厚的獎勵：項目開盤后達到“456”的標準，立即獲得100萬元的內部獎勵。

而對於員工的招聘要求，中梁控股要求招聘負責人要盡量用拼搏奮鬥的年輕男員工。女性比例要在25%以下，而且不要漂亮的。要求員工服從區域調配，嚴控上海本地人比例，這一招聘信息引起了行業不小的關注。

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赴港IPO竟為償還信託貸款？這家房企再啟上市之路！被稱”小碧桂園”，信託融資佔比六成

互聯網市場持續遭遇打擊讓我們開始尋找金融科技化的全新方向，那些曾經風靡一時的互聯網金融公司同樣開始轉型，不斷將業務重點轉移到金融服務相關的領域。、就是這一趨勢的直接代表，未來，隨着金融科技再度進化速度的不斷加快，金融科技去金融化的力度將會進一步增大，從而將會把金融科技帶入到一個全新的階段。

無論是以互聯網巨頭為代表的新生力量，還是以銀行、保險和證券為代表的傳統機構，它們都在通過不同的方式參與到金融科技化的新進程當中。相同的是，金融行業本身的流程和環節需要通過新技術的方式來改造，而不是僅僅只是通過互聯網的方式來對金融行業進行簡單的去中間化。金融行業需要一場更加徹底和全面的改造才能真正破解金融行業發展過程當中的痛點和難題，實現金融行業的全新進化。

只有藉助新技術的手段去解決金融行業本身的痛點和難題，而不僅僅只是將改造的重點僅僅只是停留在去中間化的層面上，這樣的金融科技再進化才會具有實質性的內涵和意義。無論是大、人工智能還是區塊鏈，這些新技術應用到金融行業本身的確能夠帶來互聯網技術無法帶來的改變。以這些新技術來代替傳統金融時代以人為主的方式，無疑能夠在改變金融行業內在運行邏輯的同時，最終帶來整體運行效率的提升。

互聯網金融的前車之鑒，金融科技再進化開啟新征程

互聯網金融的前車之鑒告訴我們，僅僅只是藉助互聯網的方式對金融行業進行去金融化的處理並不能夠真正解決金融行業實際運行過程當中的根本痛點和難題，金融行業需要一場更加深度的變革，才能從根本上解決本身運行過程當中存在的痛點和難題。同互聯網時代衍生而來的諸多新概念不同，金融科技再進化的新階段在乎的是對金融行業本身帶來的真實改變。

金融的非金融屬性正在被越來越多地發掘。儘管人們在互聯網金融時代創造出了諸多互聯網金融的概念，並且藉助互聯網金融獲得了海量的流量，但是，人們依然是藉助金融行業的金融屬性所進行的操作。對於金融行業的非金融屬性的挖掘的缺失，最終讓幾乎所有的互聯網金融平台都在借互聯網的方式來進行金融的相關操作。

隨着互聯網金融持續出現問題，人們逐漸開始意識到僅僅只是藉助互聯網的手段來放大金融行業的金融屬性非但無法解決金融行業本身的問題，反而還將會把金融行業的發展帶入到更大的困境當中。當金融科技的再進化開啟，人們開始越來越多地將發展的目光聚焦在金融行業的非金融屬性上。

我們看到無論是螞蟻金服、京東數科，還是其他一些中小型的互聯網金融平台，他們都在通過挖掘金融行業的非金融屬性來找到更多的發展可能性。金融行業的數據功能、預測功能等諸多的非金融屬性開始越來越多的出現，並且開始將金融行業的盈利點不再僅僅只是局限在投資和理財的服務費的收取上，而是開始通過將金融行業與B端行業進行深度融合，實現金融行業更多的變現的可能性。

金融行業內在的流程、環節和組成元素正在被新因子所改變。儘管互聯網金融在短短几年的時間內就獲得了巨大的發展，但是，互聯網金融並未真正改變金融行業本身的流程、環節和因子。互聯網金融只換湯不換藥的方式帶來的必然僅僅只是短期、野蠻式的發展，無法真正持久進化。互聯網金融的淺嘗輒止決定了它無法獲得持久的發展，金融科技的再進化成為必然。

隨着以大數據、人工智能、雲計算和區塊鏈為代表的新技術的不斷成熟，這些技術與金融行業內在的流程和環節結合得越來越深度。我們看到金融行業的諸多因子開始被新技術所改變，那些傳統金融時代和互聯網金融時代需要人力參與進來的流程和環節開始被人工智能、數據所取代。非人力因素的參與讓金融行業本身發生了諸多深度的變化，這些變化帶來的是金融行業效率的提升，本質的巨大改變。

我們看到以新舊巨頭為代表的金融行業參與者開始將越來越多的非人力因素加入到金融行業的實際運作過程當中。於是，越來越多的金融新元素開始出現，當下我們看到的智能風控、大數據信用體系、區塊鏈加密等諸多金融行業的新元素開始出現，並且開始將金融行業的內在流程和環節深度改變。

金融行業不再封閉，而是越來越多地與外部行業以及人們的生活產生深度聯繫。我們看到儘管在互聯網金融時代出現了眾籌、P2P、網絡保險等諸多新概念，但是金融行業依然僅僅只是停留在金融行業本身。金融依然是金融，金融並未與外部行業產生深度的聯繫，這種方式所導致的一個直接結果就是金融行業越來越封閉，路子越走越窄。

經過互聯網金融的洗禮之後，人們意識到僅僅只是將金融行業僅僅只是困囿於金融行業本身的做法非但無法確保金融行業的長遠發展，反而還將會把金融行業的發展帶入到新的困境里。當互聯網金融時代落幕，人們開始不再將金融局限在金融本身，而是開始尋找金融與外部行業之間的聯繫，以讓金融行業的發展找到更多的發展可能性。我們看到螞蟻金服、京東數科進行的有關金融行業的新嘗試，其實就是通過金融行業與外部行業的聯繫，尋找金融行業更多的發展可能性，從而將金融行業的發展帶入到一個全新的階段。

當金融行業的發展不再局限於金融行業本身，我們將會看到金融行業更多的發展可能性。由此，一個以“金融+”為主要代表的全新時代將會來臨。通過金融，我們可以將生活的每一個流程和環節全部都集中到一起，金融不再是一個封閉的存在，而是變成了一個連接體，通過它，我們的生活變得更加融通和多元。

互聯網金融的不斷出現問題，新舊勢力的引領都在將金融科技的再進化帶入到了一個全新的階段。對於身處漩渦的互聯網金融來講，金融科技的再進化無疑為他們找到了一個互聯網金融發展怪圈的出口。可以預見的是，未來，我們還將會看到的更多玩家介入到金融科技再進化的陣營里，從而真正把金融行業的科技化帶入到一個全新的階段。

新風口下，金融科技化的決勝之道在哪？

互聯網金融問題的持續發酵，開始讓越來越多的人尋找有關互聯網金融發展的全新方式。以BAT為代表的互聯網巨頭如此，以銀行、保險和證券為代表的傳統金融機構亦是如此，同時，投資機構同樣開始尋找金融科技再進化的方式。在這個背景下，金融科技化無疑成為一個全新風口。在新風口下，金融科技化的決勝之道在哪呢？

金融行業組成元素改變的多寡決定了金融科技化是否徹底，必須用新元素來取代傳統金融的組成元素。互聯網金融之所以會出現問題，其中一個很重要的原因就在於互聯網金融僅僅只是進行了簡單的去中間化，實質上並未真正改變金融行業本身。當金融科技化的風口再度開啟，我們應當更加關注的是金融行業的組成元素究竟改變了多少，並且要用新元素來取代傳統金融的組成元素。

如果我們來尋找金融科技化決勝之道的話，那麼，能夠深度參與到金融行業本身的實際運作過程當中，並且真正改變金融行業內在運作流程的元素是必須的。現在，我們看到的大數據、雲計算和智能科技為代表的新技術其實都可以給金融行業的內部流程和環節帶來新的改變，因此，我們必然需要加持在這方面的投入，通過將這些新元素加入到金融行業的實際運作過程當中，從而實現金融行業進化的徹底性和全面性。

對於新技術的參與能力和應用能力，將會直接決定着未來金融行業進化的成敗。只有真正將這些新的元素加入到傳統金融行業的實際運作過程當中，並且持續推動傳統金融行業的發展，才能讓金融行業的發展帶入到一個全新的階段。

金融行業與外部行業的結合能力和融通能力，直接關係著金融行業的商業模式的延展性。無論是在傳統時代還是在互聯網時代，我們看到金融就是金融，它本身並未與外部行業產生太多新的聯繫。正是因為如此，我們才會看到互聯網金融一味地放大金融屬性所帶來的諸多問題。當金融科技化進入到新階段，我們更加應該關注的是金融行業與外部行業的結合能力和融通能力。

當新的風口來臨，金融科技化的另外一個決勝之道在於金融行業與外部行業的結合能力和融通能力上。通過金融行業與外部行業的結合和融通，我們不僅可以找到金融行業的更多的功能和作用，而且可以找到更多其他新的盈利模式，從而可以將金融行業的發展帶入到一個全新的時代。

通過將金融行業與製造業、業等諸多外部行業進行聯繫，我們可以從金融行業身上找到新的能量來補充到製造業、零售業的當中，減少這些行業的盲目性，真正讓這些行業與金融行業產生聯繫不僅僅只是局限在金融層面上，而是可以深入到更多的領域里，從而為金融行業的盈利找到更多的可能性。

金融行業的去金融化能力成為關鍵，金融生活化成為決定金融科技再進化能夠走多遠的關鍵所在。按照凱文-凱利的說法，未來的金融將會演變成為一種全新的生活方式。在這條脈絡之下，我們可以看到未來金融的去金融化將會成為一種必然。通過金融行業的去金融化，我們能夠找到更多的發展可能性，而不僅僅只是停留在金融屬性本身。

隨着未來人們生活科技化時代的來臨，特別是以物聯網、人工智能為代表的新技術時代的來臨，人們的生活將會變得越來越科技化。在這個大背景下，金融行業的想要再度科技化必然需要生活化。從某種意義上來看，金融生活化決定了金融科技再進化究竟可以走多遠。

那些能夠將金融盡可能多地生活化的玩家們才是未來真正能夠決勝未來發展走向的關鍵，當金融生活化進行得足夠徹底的時候，我們就可以找到更多的發展可能性，從而真正把金融行業的發展特別是金融行業的科技化帶入到一個全新的時代。從這個邏輯來看，金融行業的去金融化能力成為決勝金融科技化風口的另外一個關鍵所在。

互聯網金融的野蠻生長以及後續出現的諸多問題讓人們意識到僅僅只是改變金融行業的獲取用戶的渠道，並不能夠給金融行業的發展帶來持續影響。當金融科技再進化的風口開啟，我們需要的是找到有關金融科技發展的全新方式和手段，只有這樣，我們才能在金融科技再進化的風口下避免陷入困境，真正將金融科技再進化帶入到全新階段。

原文出處：https://www.pintu360.com/a63817.html?s=10&o=0

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野蠻生長的互聯網金融落幕，如何決勝金融科技新風口？

▲之初創投（AppWorks）創辦合夥人林之晨（Jamie）、《匯流新聞網CNEWS》副總編輯李盛雯。(CNEWS資料照/記者李盛雯攝。)
匯流新聞網／藍立晴、洪雅筠、胡照鑫、李盛雯 台北報導

之初創投（AppWorks）八歲了！創辦合夥人林之晨（Jamie）說：下一階段任務就是打造出「台灣自己的巨人」！

亞洲最大創業加速器「之初創投」創辦合夥人、台灣新創推手林之晨近日接受《匯流新聞網CNEWS》獨家專訪，對於之初創投成立至今已走過八個年頭，林之晨說，至今以來當然有值得驕傲的事，但同時也有應該持續筆直向前的任務：翻轉台灣新創的命運。

「我們八年來一直努力地在做新創的加速器，」林之晨說，「到目前為止也還是六個月免費的加速器，直至今日，之初創投每一屆都收約35到40個團隊，過去這八年來連同第16屆團隊加起來已有300家活躍新創公司。」

林之晨與我們分享，這300家新創一年所創造出的年產值達到19億美元，約新台幣600億元，所有新創公司的總估值加起來達17億美元、創造出7200多個工作機會，「這些大概是我最驕傲的數字，我們這八年來幫助這些公司，幫助台灣創造出這些工作機會。」

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話鋒一轉，他談到了之初創投的未來。林之晨指出，「到了現在這個時間點，我們應該去激發整個台灣、整個大東亞區域的AI與區塊鏈的新創公司，所以我們在第17屆將會只輔導這兩類新創公司。」

林之晨說，回台八年他感覺到台灣的變化非常大，尤其是這次M17赴美IPO，雖最後沒有順利完成，但已是台灣很大的改變，放眼未來，林之晨篤定地說，台灣下一波的新創浪潮無疑是AI與區塊鏈，他們將在未來十至二十年內成為科技巨人。

林之晨謙虛但也充滿自信地說，之初創投所能做的事情就是「拋磚引玉」，讓台灣以及整個大東亞區域在AI與區塊鏈的發展上能夠跟世界並駕齊驅，盼到了十年、二十年之後，「我們能夠有自己的AI和區塊鏈巨人，而非現在這種被外國的科技巨人殖民的命運。」

林之晨說，之初創投一路走來，他希望能幫助台灣在未來能夠從「被數位殖民國」的命運，翻轉成未來能夠在數位、在科技上自立自強、自給自足，掌握住自己命運的台灣。

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【八問林之晨】第八問／AppWorks下一步是什麼？打造「台灣新創巨人」！

匯流新聞網記者洪雅筠/綜合報導

去（2017）年六月的WWDC全球開發者大會上，蘋果推出了點對點（P2P）的交易功能「Apple Pay Cash」，今（13）日蘋果針對該功能釋出四支最新廣告，告訴iPhone及iMessage的用戶能夠透過P2P的方式，讓轉帳和消費變得更加方便、簡單。

據了解，Apple Pay Cash是基於簡訊系統的現金轉帳功能，使用者須綁訂信用卡或金融卡，就能將款項轉帳給朋友，也能從自己的銀行帳戶中加值到虛擬錢包（Wallet）中。雖然Apple Pay Cash現僅有美國地區的用戶能使用，不過蘋果仍希望透過廣告將這套工具推廣出去。

蘋果在今天推出了四段15秒的廣告：「Just text them the money」，用戶可透過iPhone上的 iMessage要求對方匯款，就算碰上繳交房租、肚子餓了等生活大小事，都能使用該工具並透過Face ID或Touch ID完成支付。

日前蘋果的競爭對手Google也為旗下的付款程式「Google Pay」推出新功能，增加P2P轉帳、票券管理，將所有支付選項通通包裹在一起，被認為是向蘋果看齊。

而目前市場中大多數的行動支付工具都已具備P2P功能，還有消息傳出電商巨頭Amazon也打算在虛擬助理Alexa上加入P2P的支付服務，欲與支付巨頭Paypal及各大銀行的網路付款服務進行競爭。

根據國際數據資訊（IDC）估計，今年全球行動支付交易金額規模將達1,910億美元，PayPal執行長Dan Schulman更表示，信用卡將在20年後被行動支付所取代。因此，各家廠商該如何結合感應式、線上支付讓用戶有更好的使用體驗，將成為這場支付大戰中獲勝的關鍵。

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【FinTech】蘋果釋出「Apple Pay Cash」新廣告 轉帳、消費超方便！

匯流新聞網記者藍立晴／綜合報導

中國半導體設計公司「比特大陸」因設計比特幣（bitcoin）礦機訂製晶片而聞名，但也避免不了受到中美貿易戰加劇的影響，該公司近日指出，貿易壁壘可能導致產品價格受到影響，導致競爭力下降。

《南華早報》報導，美國貿易代表辦公室在今年6月份將比特大陸的採礦硬體產品Antminer S9從原本的數據處理機歸類為電機設備，重新分類也導致挖礦設備被列入中國商品清單，要被徵收25％的額外關稅。

美國的關稅政策已在今年8月正式生效，預計將對所有對美國出口的中國加密貨幣礦機造成影響，這些產品都將面臨著美國27.6％的關稅；《南華早報》在報導中直接點名嘉楠耘智和Ebang的IPO計畫恐受影響，但總的來說，仍屬比特大陸受到的影響最大。

比特大陸目前是全球最大ASIC加密貨幣採礦硬體製造商，礦機產品佔該公司總收入的94％，根據其IPO招股說明說，其海外銷售額分別佔2016年和2017年營收的51％和51.8％，雖然並沒有點出海外市場的具體區域，但比特大陸也提及約有35.7％的礦機銷量來自北美，並提到了海外業務存在相關風險，例如「有關政府」政策或貿易壁壘造成的影響，可能造成該公司產品在有關國家的競爭力下降。

除了比特大陸之外，上文提及的其他兩家加密貨幣礦機製造商受到的影響也不會太小，嘉楠耘智與Ebang 2017年海外銷售份額分別佔其營收的8.5％及3.8％。

Sanford C. Bernstein高級分析師Mark Li曾在8月的一份報告中提及，美國的關稅可能會使中國的礦機競爭力低於其他國家競爭對手的產品，並直指比特大陸2018年第2季營收下滑「標誌著該公司迅速惡化的開始」。

除了中、美情勢不穩定影響了加密行業，英國脫歐問題也促使加密貨幣交易所Coinbase在歐洲啟動了，開始著手在愛爾蘭首都都柏林開設新辦事處，為進軍歐盟市場做準備。

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新聞照來源：Flickr / CC BY 2.0

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【區塊鏈】美對中挖礦機加徵25％關稅 比特大陸發展海外市場恐遇阻

匯流新聞網記者洪雅筠/綜合報導

不排放溫室氣體也能穩定供電嗎？韓國最大的電力供應商KEPCO近日發布了一份官方新聞稿，宣布公司未來將使用區塊鏈技術和其他創新能源解決方案開發下一代微電網，可在不排放溫室氣體的情況下，提高能源自給自足的能力和效率。

早期的微電網在供應電力方面面臨阻礙，因它們主要是由小型PV（用於產生太陽能的 PhotoVoltaics）、風力渦輪機（WT）和儲能係統 （ESS）所組成。但KEPCO所開發的新型開放式微電網，將會利用額外多出的燃料電池作為電源，以提高能源的自主性和效率，且不會排放溫室氣體。

KEPCO是韓國最大的電力公司，總部位於韓國羅州市，韓國約有93%的電力都是由該公司供應。KEPCO表示，新的開放式微電網（Open MG）將利用區塊鏈和其他技術改善能源基礎設施，特別是當地的氫能經濟服務；透過該電網的運作，任何剩餘的能量皆會轉換為氫氣，接著在需要的時刻轉換成電能。

上個月，韓國電力公司已與日本三菱UFJ銀行（Mitsubishi UFJ Bank）、資訊技術服務管理公司Nihon Unisys，以及東京大學（University of Tokyo）達成合作夥伴關係，共同展開了一項聯合研究項目，與區塊鏈技術在分散式電力供應中的應用有關。

據了解，KEPCO新的開放式微電網仍在起步階段，將在今年展開測試，目前正和一些電力公司進行合作談判，不過KEPCO也計畫在未來進行擴展，希望最終能夠創建一個獨立的Mega-Wattage能源微電網，為發電的使用能力和效率帶來更大的提升。

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國內的P2P寒潮未退，即使連已經赴美上市的互金平台也無法獨善其身。隨着年報季的過去，幾年前紛紛赴美上市的P2P平台業績也出爐，而總部在上海的企業管理有限公司（以下簡稱“信而富”）作為第二家在紐交所上市的P2P平台，其經營形勢卻不容樂觀。

4月29日，信而富在全國互聯網登記披露服務平台上披露了2018年年報。《華夏時報》從這份業已發布的年報中獲悉，2018年全年，信而富營收為4.7億元，較2017年全年的5.86億元同比下降20%，凈虧損達到2.43億元，比2017年1.15億凈虧損又大幅增加111.3%。而從2017年4月28日登陸紐交所以來，信而富作為國內老牌的P2P平台之一，連續出現四年虧損，其經營業績的表現，讓外界唏噓不已。

一面是業績巨虧，另一面則是信而富的股價也是連續十日跌破1美元底線，其平均市值和總市值都已經低於紐交所上市最低標準。在業內人士看來，如果信而富短期內不改變經營狀況，恐面臨退市的風險，尤其是信而富目前還面臨2億的預期金兌付。

持續經營存不確定性

“原本以為上市可以給P2P平台增加信用砝碼，但是就目前收緊的情況來看，大量的平台出清已經波及到上市公司，信而富極有可能是其中一家。”5月5日，上海市場一位資深行業分析師梁傑（化名）告訴《華夏時報》。

事實上，面對巨大的經營壓力，信而富自己的年報也承認了這一點：截至2018年12月31日，信而富的所有者權益為-5.37億元，公司持續經營能力存在巨大不確定性。投資方已承諾在可預計的未來繼續對公司提供足夠的財務支持，以確保公司履行到期的財務承擔，不會因營運資金短缺而面臨持續經營方面的問題。

根據公開資料显示，信而富成立於2001年，最初為國內一半以上的全國性銀行提供服務；2010年推出互聯網金融業務，並且在當年11月上線，註冊資本為5790萬美元，實繳註冊資本為5790萬美元，法定代表人為王征宇。由包括世界互聯網金融鼻祖ZOPA董事長、前美國運通總裁Phillip Riese、美國首家互聯網金融平台Prosper董事、美國第一資本共同創始人Nigel Morris等股東發起設立；2015年7月，信而富宣布完成3500萬美元C輪第一筆融資，Broadline Capital領投，瑞銀投資銀行等機構跟投；2017年4月，信而富跟隨宜信的腳步登陸紐交所，成為國內第二家在紐交所上市的P2P平台。

但是無論從上市前後，信而富的盈利狀況一直不佳。2015年和2016年，信而富營收分別為5610萬美元和5580萬美元，凈虧損分別為3000萬美元和3340萬美元。再加上去年和前年的虧損，信而富已經四年虧損。

從兩年前上市股價最高衝破12美元，到如今連續十天跌破1美元的股價。信而富的股價也在紐交所演繹着“冰火”考驗，而最為關鍵的是，如果信而富經營不出現轉機，即使根據紐交所的退市規則而言，其也將面臨巨大的風險。

5月6日，《華夏時報》查閱信而富近半個月的股價表現發現，在4月17日，信而富在紐交所股價已跌破1美元底線，創下歷史新低；而在4月22日，信而富股價曾再回升觸及1美元。截止美國東部時間5月3日，信而富收盤報0.87美元/股。

不容樂觀

“股價連續30個交易日低於1美元是納斯達克的退市標準，但是作為紐交所上市公司，信而富同樣面臨的壓力不小。從各項財務指標來看，信而富若要保住上市資格，要花的力氣不小。”對此，有業內分析人士指出。

《華夏時報》則查閱紐約證券交易所對上市公司終止上市的規定主要涉及總股東數小於400；總股東數小於1200且過去12個月中月均成交量小於10萬股；公眾持股小於60萬股；連續30天總市值低於5000萬美元；股東權益低於5000萬美元；連續30天總市值低於3.75億美元且總收入在過去12個月中低於1500萬美元；平均總市值在過去30天中低於1億美元；上市公司的母公司或關聯公司不在控股該公司，或者母公司或關聯公司不再符合上市條件；平均總市值在過去30天中低於7500萬美元且股東權益低於7500萬美元。

截止2019年4月，信而富總市值僅為5800多萬美元。

“就市值方面而言，信而富從今年以來已經連續數月低於紐交所的最低標準了。如果股價不能出現大幅回升，信而富的退市機率會大大增加。”梁傑表示。

在面對退市風險的同時，信而富在業務方面也面臨着對投資人的兌付壓力。

5月3日，有來自信而富的投資人向《華夏時報》出示信息显示，從4月15日起，信而富對客戶的本金和收益兌付做出調整，不再以出資方案到期為兌付日，將以債權轉讓成功或還款到賬，分月兌付。

這也就是說，如果在信而富投資1萬元，6個月的項目，原本4月15日兌付完成。調整后變成了其中有1000元匹配了4月15日以後到期的債權，等債權人還款后兌付。這就意味着信而富也和其它P2P平台一樣，將原先集中的債權標的分為散標分期兌還，假如沒有新的投資人進場或者借款人預期，那麼這些預期的借款金額返還變得非常漫長。

來自全國互聯網金融登記披露服務平台显示，截至2019年3月31日，信而富累計借貸金額479.6億元，借貸餘額49.25億元，逾期金額2億元，當前出借人1.3萬人，借款人155萬人。

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連虧四年預期兌付金2億 信而富經營形勢不容樂觀

匯流新聞網記者藍立晴／綜合報導

蘋果的行動支付服務Apple Pay正受到忠實蘋果用戶們的歡迎，根據Loup Ventures的數據，全球有43％的iPhone用戶已在其設備上啟用了Apple Pay。

作為蘋果不斷成長的服務部門的一部分，Apple Pay正隨著越來越多國家／地區逐步啟用受到iPhone使用者們的歡迎。根據Loup Ventures進行的一項調查，目前全球共有3.83億名Apple Pay用戶，季成長達21％，與去年同期相比則成長123％。

分析師指出，Apple Pay之所以有這種成長，一部分原因是因為在2018年1月的點對點支付服務。Loup Ventures分析，儘管全球僅有不到一半的iPhone用戶使用Apple Pay，但隨著越來越零售商、大學、市政當局和公共交通系統完備非接觸式支付技術，人們也會開始將手機視為錢包。

事實上，蘋果才在上（1）月宣布，Apple Pay在美國前100名的商家中，已有74家使用Apple Pay，且已覆蓋到全美65%的零售店，顯示該公司正逐漸完成把iPhone轉換成數位錢包的目標。

此外，本月稍早，日本美食株式會社創辦人兼CEO董路透露，將在下（3）月5日推出「TakeMe Pay」，整合多種支付方式，蘋果的Apple Pay也在支援範圍內，預計將有2萬商家受益。

Apple Pay是蘋果服務部門的一部分，該部門包括了App Store、iTunes、Apple Pay、Apple Music和iCloud等，近來成為蘋果的營收主力之一。CNBC報導指出，蘋果CEO Tim Cook曾在2017年時喊出要讓蘋果服務在2020年「翻倍成長」，他在今年稍早接受採訪時再次重申了這一野心。

Cook在訪談中強調了蘋果將重心放在服務的公司走向，更透露蘋果今年將在服務業務中宣布新的「重大內容」，並指出這將是關乎健康領域的新服務。下月25日蘋果預計還將在服務領域有新的服務內容，從健康、串流影音、新聞訂閱、遊戲串流等各種傳言已傳得沸沸揚揚。

作為蘋果的服務之一，Apple Pay未來的成長可期。根據研調公司Juniper Research去年的調查報告估計，2020年全球使用非接觸式支付的用戶數量將會增加到4.5億人，這包括了Apple Pay、Samsung Pay、Google Pay、Huawei Pay和Fitbit Pay等，其中又以Apple Pay預期能吸引最多用戶使用，可望拿下半數手機支付市場。

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你有在用嗎？全球3.8億蘋果用戶都在用Apple Pay

匯流新聞網記者藍立晴 / 綜合報導

蘋果行動支付服務Apple Pay明日可望正式上線，蘋果官方網站也提供了付款方式的流程介紹，讓使用者可以更加熟悉全新的支付方式。

蘋果公司推出的行動支付方案Apple Pay即將在台上線，台灣即將成為第14個開通Apple Pay的國家，Apple Pay上線後首波合作的7家銀行包括：國泰世華銀行、中國信託銀行、玉山銀行、渣打銀行、台北富邦銀行、台新銀行、聯邦銀行。（*名單列表將於蘋果官方網站上隨時更新）。

至於相容裝置如下錶：

了解了合作銀行、支援裝置之後，就來一探究竟Apple Pay的使用流程吧。

在店內付款
使用者可透過iPhone或Apple Watch在接受感應式付款的商店中付款，只要在商店中找尋以下兩種圖示其中之一即可。

透過iPhone付款：需事先，之後將手指放上Touch ID，並將手機放在距離感應式讀卡機一英寸範圍內，直到在顯示器上看到「完成」以及勾號；若不是要使用預設信用卡，則先靠近讀卡機等待預設卡片出現，再點選要使用的卡片，最後再將手指放在Touch ID上。

透過Apple Watch付款：同樣需要先設定預設信用卡，按2次側邊按鈕，接著把Apple Watch顯示器放在距離感應式讀卡機一英寸的範圍內，等感覺到輕點一下；若不是要使用預設信用卡，同樣先按2次側邊按鈕，預設卡片出現後，向左 / 右滑動切換卡片，再靠近讀卡機付款。

在App內付款
點選「使用Apple Pay 購買」或 Apple Pay 按鈕，或在結帳時選擇 Apple Pay 作為付款方法，並檢查帳單、運送資訊、聯絡資訊等正確（Apple Pay會儲存該資訊），確認後付款方式相同：iPhone / iPad將手指放在Touch ID上；Apple Watch，按2次側邊按鈕。若付款成功，會在螢幕上看到「完成」和勾號。

（在app中尋找上列其中一個按鈕）

此外，也可以透過iPhone、iPad或Mac使用Apple Pay於蘋果Safari瀏覽器上付款；或使用配備Touch ID的Mac Pro，依照Touch Bar上的指示將手指放置在Touch ID上即可。

目前，量販店如家樂福、愛買皆表示全台賣場都可使用Apple Pay，全聯則會在近期跟上也支援Apple Pay；超商部分，全家還在等待蘋果審核，近期就能上線（第一波限綁定台新信用卡），7-11尚未有確切計畫。

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Apple Pay即將上線，來了解如何付款吧！

近年來，得益於移動互聯網等新興技術的崛起，國內移動行業進入了快速發展的階段，移動支付已不斷滲透至消費者的日常生活中的每個角落。根據央行發布的《2018年支付體系運行總體情況》显示，2018年，非銀行支付機構發生網絡支付業務5306.10億筆，金額208.07萬億元，同比分別增長85.05%和45.23%。而隨着行業的發展，對於移動支付行業的監管也在日益加強。在斷直連及備付金100%交存后，使得許多支付企業在發展的壓力之下開始尋找其他資金途徑。

一、支付企業的上市潮

上市無疑是獲取資本的最佳途徑，而經過多年的發展積累，有能力的支付企業都開始計劃其上市之路。2018年匯付天下登陸港股，成為第一家成功上市的支付企業。而近期拉卡拉成功登陸A股，讓一直以來想要籌劃上市的其他支付企業看到了上市的希望，一時間上市成了許多支付企業的熱門話題。

從已經上市的兩家支付企業來看，上市之路並不是那麼好走的。拉卡拉的上市經歷可謂是一波三折，2016年，上市公司西藏旅遊擬收購拉卡拉100%股權，實施“旅遊+服務”戰略。但隨後便因上交所下發問詢函，詢問是否借殼等問題停止收購，而之後拉卡拉又進行了業務拆分為拉卡拉支付和考拉金服，再度衝擊上市，但在2017年因申請文件不齊備中止審查，直到2019年3月26日成功過會，拉卡拉終於完成了這場上市長跑，成為首家登陸A股的非銀行支付機構。

而早前上市的匯付天下雖然上市過程較為順利，但上市後面臨着較大的發展壓力。匯付天下成立於2006年6月，並於2018年6月14日在香港證券交易所掛牌，公司的業務主要為支付服務和科技服務，發行價為7.5港元，在匯付天下上市前，作為首家IPO上市的第三方支付企業可以說是萬眾矚目，國內的機構和券商普遍看好，外資大行則相對謹慎，在匯付天下上市之後股價由於多方原因迅速破發，雖然近期發布的財報各項收入都有大幅增長，但成本過高和收入結構單一，也讓許多投資者和投資機構對支付企業上市的發展前途表示擔憂。

自拉卡拉過會的消息發布以來，讓許多支付企業都認為，國家已經打開支付企業上市的大門，這讓眾多有意上市的支付企業都在積極的整合旗下資產，為上市做準備。而從各方消息來看，有能力上市的支付企業不在少數，許多支付企業都在準備搶灘上市。

二、上市籌備如何

在過去，雖然有部分支付相關企業已經上市新三板，但根據公開資料显示包括盛燦科技、銳融天下在內的支付服務商已陸續主動退出了新三板市場，新三板市場缺乏融資能力，對支付企業的業務及發展幫助不大，讓許多支付相關企業更希望進入主流證券板塊。

目前，根據相關報道，除了已經確認上市的拉卡拉及匯付天下。還有你好現在，翼支付，金融壹賬通、平安壹錢包，易寶支付，連連支付等在籌備上市。

你好現在：現在支付更名你好現在，並接受上市輔導希望從新三板轉板至主板市場。根據其2018年財報，總資產為2.05億元，同比下降8.53%；歸屬掛牌公司股東的凈利潤為2861.28萬元，同比下降40.37%；營業收入為1.50億元，同比下降40.47%。可以看到雖然正在接受上市輔導，但你好現在2018年的各項營利並不是很理想，對其轉板進程可能有不利影響。

翼支付：根據中投網消息目前翼支付也在拆分業務尋求主板上市，4月11日，新任中國電信董事長柯瑞文在業績發布會上表示，互聯網金融帶動基礎業務發展，集團正推動旗下翼支付進行混改，已引入戰略投資者。柯瑞文透露，將翼支付分拆上市是長遠目標，但是對於分拆上市的時間並未具體透露。從中國電信的財報可以看到翼支付平均月度活躍用戶超過4300萬戶，較2017年同期增長31.5%，全年累計交易額突破人民幣1.6萬億元。翼支付依託中國電信的龐大資源，加之本身業務增長較為可觀，拆分業務后，明確上市主體后，上市進軍主流證券市場將更有底氣。

連連支付：在4月初，連連支付也傳出上市消息，根據十字財經報道中金公司旗下全資直投子公司中金佳成將作為領投方參與連連数字科技有限公司（下文簡稱“連連数字”）下一輪融資，國開投資等資本也將參與跟投。一位知情人士稱，投資事宜目前已基本敲定，或將為連連支付IPO埋下伏筆。“中金入股之後可能由中金公司來負責保薦。”連連支付獲得過多次融資，資金實力以及業務發展都較好，在獲得中金公司的投資后和上市輔助后，可以說未來上市可期。

易寶支付：根據明報報道，易寶支付正與投行準備上市工作，原定今年在香港上市，擬集資約2億美元。但之後又有消息稱易寶支付放棄香港上市計劃擬年內轉美國上市，易寶方面併為給予肯定答覆，雖然易寶也沒有否認，但從其上市計劃來看，目前易寶仍在為上市做準備。

平安系：同時根據券商中國報道稱平安旗下的金融壹賬通、平安壹錢包或將合併，主營支付業務的壹錢包，和定位於輸出金融科技解決方案的壹賬通，將在資本層面進行股權整合安排。整合事宜目前仍停留在平安集團高層的想法，涉及的相關高管已經溝通了此意向，但合併后的商業主體是什麼、兩班人馬如何安排等具體實操方案仍未確定。根據相關報道，兩家公司的股權結構整合后，仍將各自獨立進行業務運作。兩個子公司合併有做大估值的考慮在裏面，不排除為將來上市鋪路。平安旗下的兩大亮點業務如果完成資源整合，可以想象背靠平安集團，又有較強的實力和發展前景，雖然目前尚在整合業務階段，但未來如果完成上市甚至可能會成為新的“獨角獸”企業。

有積極籌備上市的支付企業，自然也有在上市路上黯然神傷的企業，根據相關報道受制於持續收緊、嚴查合規的監管環境，更多的支付機構則是在漫漫上市路中屢屢受挫，其中就有寶付的母公司漫道金服，2017年5月26日，漫道金服首次向證監會遞交招股說明書，然而受監管以及網貸爆雷潮等因素的影響，在2018年11月1日被中止審查。

三、一顆初心，兩手準備

可以看到，值此當口有能力的支付企業都在積極準備，但目前國內上市環境仍比較苛刻，更多的支付企業上市之路走的並不順利，即使像拉卡拉這樣營利較好的支付企業上市過程也是十分曲折，雖然國家新推出了科創板，讓企業上市又多了一個選擇，但許多支付企業仍有收入結構單一，業務合規，競爭激烈，市場成本高漲等問題困擾，尤其是在越來越嚴的監管下，頻出的罰單和業務合規問題對不利影響甚重。

更需要注意的是成功上市之後，得到資本幫助的同時，對企業經營能力和盈利要求的提高，支付企業的長期發展壓力也會加大，並且支付企業上市後由於股東利益等原因的約束，企業決策的自主性也會受到限制，對於技術、瞬息萬變的移動支付市場能否做到及時應對也要打上問號。

上市是為了更好的發展，成功上市固然皆大歡喜，但各大支付企業在積極計劃上市的同時，也需要做好等待漫長審查甚至審查不通過的兩手準備。

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